青島綠城玫瑰園占地面積約180畝，容積率0.6，建筑形式為綠城法式合院別墅。外立面甄選德國萊姆石。玫瑰園僅建地上兩層，三面住宅，采用東、西、南、北四面圍合起來形成的內(nèi)院式格局，四米高院墻四方圍合。所有別墅坐落于半山之上，北高南低，地勢高差為16.7米。
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